为何绕道去澳门

      说说去年在泰国机场的见闻.

      泰国目前是允许中国公民落地签,这个我想大家都知道!

     到了泰国机场,老公照例先陪我来到落地签柜台!远远望去,真是人头攒动啊,再走进,种种熟悉的中国乡音从四面八方传来,可见中国人之多!还有些印度和阿拉伯人,总之,我们这些所谓的”第三世界”的人都被集中到了这里!

     先是填表格,旁边的一个大姐看我很快填完,觉得我一定懂英语.便硬拖着我帮她填,我本想教她如何填写,便耐心的拿她的护照和表格上的空格对照,可人家非但不想学,连笔都懒的动,竟厚脸皮的说太麻烦,让我帮她填一下算了.我的神呀!这样的同胞我真是不知道该拿她如何是好,不帮,好象没有阶级感情,帮她,她也实在是有点..我最后还是帮她填了,只是想快点摆脱她去拿号排队,老公也已经等不及!交了表格,拿了号,看看柜台显示的号码,我前面大概最少50人,只有坐着等吧!等了大概20分钟，才猛然想起,从下飞机至今就要快一小时了,行李大概已经被拖走!老公不能再陪我了,他要快点出去拿行李,而且还有订好的车在外面等着,人家司机不要以为我们不来了呢!

   老公出机场后打电话给我,行李果然被收走,司机也已经等了我们快2个小时了.我那个急啊,但还是出不去,观察了一下签证的速度,平均是5分钟一个人,就是我最少还要等一小时.就在我叹气时,旁边一个小姑娘拿着她的表格过来,问我是否愿意帮她看一下!反正闲着也没事,我又教起她如何填表格来,到入境一栏,我问她准备待多少天啊?她的回答让我很惊讶.她说再过5个多小时就去澳门,来这里是转机的.我笑着回答,转机是不要办签证的,你就在机场里待着,过会去办转机手续就好.人家马上回答我,这个我知道,我来这就是要办签证的,有了泰国的签证,我到澳门就可以待3个月,在中国签还要申请很麻烦,而且给的签证期又很短,还是这样方便.我的神呀,我又无语了.

   我们中国人到澳门自己的领土,还要拐个弯来泰国办签证,因为这样更方便,更便宜,更实惠,我这一阵胸闷,能跟谁说去!

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日本楼市成交不振 难抹泡沫阴影

来源：第一财经日报 2008年02月22日08:58 

　中村雄幸今年3月就要退休了。在日本一家著名的家电公司，他工作了整整38年。对他而言，一生相当简单——读完大学，娶个老婆，生了2个孩子以及买下了一套房。

　　然而，昔年中村高价购置的住房，迄今仅余1/5左右的市值。泡沫经济的影响仍在困扰着日本房地产市场。最新数据显示，1月首都圈住宅签约率仅为52%，已跌至1991年泡沫破灭时期的水准。

　泡沫经济阴影难以抹去

　　中村的家，住在东京都江户川区。这个与千叶县毗邻的区域，是东京都新兴的住宅区。站在高楼阳台上，可以看到东京迪斯尼乐园，也可望东京湾，景致相当不错。

　　中村婚后始终没有买房。直到37岁时，他才买下了现在的住宅——一套三室一厅的房子。“买房子的时候，正好是日本泡沫经济开始的时候，所有人都认为以后的房价还要涨，所以也就硬着头皮买下了。当时的房价是7500万日元，现在只值1500万日元了”。中村叹了一口气。虽然今年他退休，但是25年的购房贷款，还剩3年要还。对于中村来说，房子旧了，人也老了。

　　20年前，日本经济正处于高速发展时期。企业高额的利润收入与个人薪水的增加，导致流动性资金膨胀，而房地产市场立即成为日本企业与个人投资的主战场。当时所有的人都相信，东京一定会成为亚洲乃至世界的经济中心，取代纽约指日可待。而成为经济中心，必然会吸引全世界的大公司和研发机构到东京落户，商务楼将成为最烫手的投资商品，同时市中心的地是建一块少一块。在这种思潮的刺激下，东京的地价猛涨。没有想到，泡沫经济崩溃后，东京不但没有能够取代纽约，相反的，地价暴跌了65%。

　　同样，市中心地块吃紧后，公寓住宅楼纷纷迁建郊外，中村家的房子就是那一个时代的产品，当然现在的价格只是原价的五分之一。

房屋成交率连年下降

　　日本的泡沫经济崩溃至今已有17年，房地产市场虽然比最低谷时有所回升，但是形势依然严峻。

　　2月19日，日本房产调查公司ATOHO (论坛 像册 户型)MU发表的最新房地产市场统计报告显示，2007年度，以东京为核心的包括千叶县、神奈川县、埼玉县在内的首都圈的住宅销售签约总数为125292件，比2006年减少了4.6%。这是首都圈连续5年出现签约率下降。与此同时，首都圈今年1月份二手房的价格也继续下跌。以建造年数在10年以内、实用面积70平方米的二手房住宅为标准计算(在日本一般为三室一厅)，目前的平均价格为3230万日元(约215万元人民币)，与去年12月份相比，下降了5.1%。而同样规格的房子，在日本的名古屋地区，只值1507万日元(约100万元人民币)。

　　更糟糕的是，2月20日发布的最新统计显示，今年1月份日本首都圈的住宅签约率仅有52%，回到了日本泡沫经济崩溃时的1991年的水准。因为这个统计，东京股市的不动产股出现全面下跌，作为日本最大的房地产商之一的大京公司，其股票价格下跌了10%。

日本房地产市场为何自泡沫经济以来就一路走低？

　　首先日本进入了“老龄少子”的时代。目前，日本65岁以上的老龄人口已经达到27%，接近于“三人行必有老人”的水准。而婴儿的出身率连续8年下降，2007年仅为1.3%，一个家庭拥有的孩子平均不到2人。越来越多的职业女性选择了独生和不育。

　　在这个背景之下，买房的人群开始减少，房地产的销售市场日益萎缩，房屋设计面积也逐渐缩小，大型户少有人问津。

　　其次是长期的经济不景气导致国民收入降低。泡沫经济崩溃后，日本经济一直处于长期徘徊与低迷的状态。除部分大型跨国企业依然能够维持其一定的利益之外，众多的中小企业勒紧裤带，依然难以为生。企业破产数年年超过1万家。这自然就导致员工的收入大幅下降，失业率居高不下。

　　在此背景之下，想买房的人没钱购买，能够购买的也持币观望。相反的，房租市场出现了价格上升的趋势。日本婚礼公司SDK公布的一项调查显示，目前东京都内新婚夫妇自有房的拥有率只有5%。至少有90%以上的新婚夫妇都是租房结婚。2007年，在首都圈内，夫妇购买第一套房子的平均年龄是在32岁。

“绿色住宅”正在成为救星

　　虽然前景有些暗淡，但是日本的房地产商们绝对不会坐以待毙。“建造21世纪最节能最安全的住宅”正在成为日本各房地产公司追求的目标。

　　伊藤忠都市开发公司研究员铃木纯一在接受《第一财经日报》采访时指出，20年前建造的房子，几乎都没有采用节能隔热材料，同时防震装置也很少安装。调查显示，房屋购买者对于房子的要求，第一是防震性强，第二是安全和保障系统高，第三是要求节能。所以，今后日本楼盘开发的重点，就要做到这三个方面。只有这样，新型绿色住宅才能吸引消费者购买。

　　伊藤忠都市开发公司在新近开发的东京都文京区的一栋高级公寓楼里，所有的电灯泡都采用了最新的节能灯。就此一项，一年可减少10吨CO2排放。同时，地板采用了电加热模式，住宅内的水道也采用了循环式，每年每户家庭可节约8吨水。另外，室外照明都采用太阳能发电。

　　日本政府2月19日也向国会提出一份《节能法》修正案，对于采用隔热墙体、多层隔热玻璃和其他隔热材料不力的房产开发商，将处以100万日元以下的罚款。

　　日本房地产界人士认为，高节能化、高科技化、高IT智能化住宅的开发，是日本房地产市场今后几年的发展方向。而这一个方向，也将引导世界楼市开发市场向科学化方向发展。

磨刀不误砍柴工

      捧着厚厚的书不停的往脑袋里灌,给自己定下不符合实际的超高目标,大脑在做无休止的抗议,站起来走路竟然还晃晃当当.这一切都来源于时间分派的不合理,这都归咎于之前玩的太过,把书本全然丢在脑外.看着日历上用大红笔圈的如此醒目的考试日期,神经马上高度紧张,上战场的日子即将逼近.

     即便如此,我也不能再折磨我的”脑袋”,怕是越学越笨.俗话说:磨刀不误砍柴工.我停下来在博客上写上几笔或许能起到事半功倍的效果.

     跑题一下,凤凰卫视主播在报告新闻中不忘多次提醒,陈冠希今天下午会开记者招待会澄清事实!哎,麻烦不要再报道有关他的消息,事实无需澄清,非常明了!人家也就是男欢女爱一下,再由于是艺人爱拍照摆POSE,所以就用现代的高科技数码设备留了下念,被暴光,他和他过去的女人们已经很伤心,这帮媒体烦不烦,就没别的新闻可报道了吗?难道他们回家和老婆.女朋友在一起都能做到发乎于情,止乎于礼吗?

    耽误之急还是快点在网络上删除照片,被小孩子们看到就不好了,毕竟小孩子的判断力比较差.(听说香港40%的小学生都看过了,大人真要给孩子做点心理辅导了,学校也要行动起来给孩子们正确的思想引导)

    跑题跑远了,还是继续悬梁刺骨去了!

昨日见到芬兰女总统

     听我先生说,上界芬兰总统访问印尼,已经是十三年前的事情了,这次是芬兰女总统第一次来印尼,所以使馆举行了一个小小的聚会,希望在印的芬兰人能够有机会和女总统亲密接触.

    有幸,我也参加了!女总统首先来了个简短发言.她衣着大概是全场女性中最朴素的了.她老公也跟她来了印尼,在旁边一直的默默注视着她.发言后总统走入了人群,和大家攀谈起来,因为聚会的时间只有一小时,还剩20分钟的时候，我和老公实在等不及,赶紧凑了过去,老公跟总统介绍我的身份和国籍后,就再也没发言.总统得知我是中国人很惊讶,因为在场多数的芬兰人配偶都是印尼人.总统问我在学芬兰语吗，我回答因为太难,也没学校学就耽搁了,总统然后就搬出中国驻芬兰的马大使如何如何的精通芬兰语以此来感化我,我倒!!!!

  总的来说,她人很NICE,当然是那种很diplomatic的NICE,老公说,我目前是他们家族中唯一的和总统有过一面之缘的女性代表了,呵呵,把我得意的,也就当过把做FANS的瘾了!

算帐

    今天静下来算笔帐,真是吓死人啊!

    先算房子的帐,现在上海的房子动辄几百万,按照我的想法,两室两厅的房子应该不算奢侈浪费了,在内环线内的,没个200万都买不到象样的,这样20年的贷款,也要每个月还10000元以上,还不包括物业管理,水电煤等.

    生活费还行，但包括车马费两个人也要四五千人民币吧,现在出租车的费用又上调了,坐公交车不是不可以,但真的是挤死人,不小心被偷更不划算.

   这样就15000没了,还没敢怎么花.

   每个月还要给父母些零花钱,加上礼上人情,自己再添点行头,再加上个5000不为多,这就两万了.

   以后我们有孩子,如果在上海读书,老公肯定是希望他/她能进国际学校的,听朋友说,他儿子一年的学费是10000美金左右,加上其他费用,那每个月至少又是一万块.

   还没怎么地,就三万块没了,这日子难过啊!

   以前穷的叮当响也过来了,现在要让我再过回以前的日子可能太难了,问题是,如果一旦买房,买车,有孩子,再运气不好失业的话,就连以前有多少花多少的日子都过不了,因为身上要背很多债啊!

   算完帐,决定还是要把勤俭节约的中华美德进行到底,已经快四个月没SHOPPING了,还要继续把”省钱”进行到底,妈妈常说:有钱要想到没钱的日子.老公常说:save it for a raining day!

在这里给父母拜个年

      儿行千里,母担忧.在此时感觉很对不起父母,没能在您二老身边敬孝,跟着先生到处跑,实属自私,实属无奈.

      女儿知道,在接受洋女婿的同时,二老已经深知将来女儿终将周游四海的命运.好在二老尚且年轻,请允许女儿再奔走几年,女儿也会尽量游说先生把家定居上海,能够陪伴二老一起享受天伦之乐!

     女儿一直遵从父亲教诲:胜不骄,败不馁.纵然这几年有些不如意时,但女儿从未放弃过,所以请二老放心!

     新年之际,祝愿二老身体安康,永远相亲相爱,互相扶持.女儿给父母拜年了!

感性和理性相碰撞

        有时间的时候我还是比较喜欢写些东西的,写的东西基本都是对自己一些突发奇想的思绪来个小总结,有人说坚持写日记的人会得心理疾病,这个有点偏激,我倒觉得善于和自己相处的人,应该不会有什么大的心理障碍.

       说到心理疾病,说心里话,在没来印尼前,我基本就是把这种人当成”疯子”来处理和想象,那有人问了?为什么来了印尼后开始有变化了呢?那是,我在印尼一度情绪也很低落,低落到我自己都难以想象,那时候我突然开窍想到了那些有心理疾病的人,其实他们就是一直处在低落的情绪中不能自拔,放任让自己不停的沉沦而不采取积极的行动,不难想象，一个一直抑郁的人,肯定会产生悲观甚至极端的想法,这样长久下去不得病自杀才怪了呢!

       最近新闻媒体,朋友的博客里等等都看到些让人惊骇的消息,有杀人的，杀己的,住精神病院的,不由感慨,这年头人都怎么拉?在了解这些极端时间背后的故事后，发现这些主人公们都是太感性的去看待人生,而缺乏基本理性的头脑去分析,太钻牛角尖.大多数把婚姻,家庭看的比天还大,一旦有任何的闪失,就产生极端的失落情绪.很同情他们,真的,至少他们对自己的情感是认真的,我相信!!!

     多嘴再总结几句吧,还是老调重弹,学会爱自己,学会该认真的时候认真,该糊涂的时候糊涂,当感性和理性相0碰撞的时候,让理性在最后做决定,因为这才是更真实的.